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お手頃投資物件(利回り8.3%・現在満室)~他社にてご成約済

2015/4/01 • 担当:
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shurimawashi-goshodanchu

物件種別:売アパート(収益・投資物件)
所在地:那覇市首里
価格:ご成約済
土地:50.20平米(15.18坪)
建物:45.81平米(13.85坪)

間取り:1ルーム×3フロア
構造:鉄筋コンクリート・木造スレート葺 3階建て
建築年月:平成16年6月(築11年)
表面利回り:8.30%(現在満室)

収益・投資物件のご紹介です。

こちらの物件は
世界遺産・首里城の守礼門まで
徒歩4分のところにある
築11年のアパートです。

首里城の前にある
龍潭(りゅうたん)という池の横から
細い道を入ったところにありますが、
こちらの土地は琉球王朝時代の
王家(尚家)のお屋敷があった
御殿の内(うどぅんのうち)*1 と言われる場所です。

敷地は公道に接道していますので
建替えもちゃんと出来る土地です。
(軽トラックであれば車もナントカ入って行けます。)

各フロアとも1ルームのお部屋からなる
3階建てのアパートで、現状は満室御礼状態です。

首里城周辺で
建物が建てられる土地は
ナカナカ出ませんし、
購入してスグに家賃収入が入って来る物件は
さらに少ないでしょう。

世界遺産・首里城マニア並びに
王家・王族などの由緒ある土地がお好きな方には
ノドから手が出るほど欲しくなる物件だと思います。。

*1 御殿の内:琉球王国の神女である「聞得大君(きこえのおおきみ)」の御殿があったと言われる場所で
        その後、琉球王朝時代は王族「尚家」の六男の尚苑国東風平王子の
        お屋敷「東風平御殿」があった場所と言われています。(第一書房出版「首里の地名」より)
     

画像
↓クリックすると拡大します。

外観

外観


外観

外観

1階入口

1階入口

2階入口

2階入口

3階入口

3階入口

キッチン(2F・3F)

キッチン(2F・3F)

ユニットバス(2F・3F)

ユニットバス(2F・3F)

1Fシンク

1Fシンク

1Fトイレ

1Fトイレ

階段

階段

階段

階段

階段

階段

1階展示コーナー (こちらもお譲りします)

1階展示コーナー
(こちらもお譲りします)

首里城模型 (船大工さん製作)

首里城模型
(船大工さん製作)

前面道路 (2項道路)

前面道路
(2項道路)

物件への道

物件への道

守礼門(徒歩4分)

守礼門(徒歩4分)

首里古地図より
↓クリックすると拡大します。

本物件の概略の場所

本物件の概略の場所

首里古地図

首里古地図

首里古地図

首里古地図

現地MAP

物件種別:売アパート(収益・投資物件)
所在地:那覇市首里
価格:ご成約済
土地:50.20平米(15.18坪)
建物:45.81平米(13.85坪)

間取り:1ルーム×3フロア
構造:鉄筋コンクリート・木造スレート葺 3階建て
建築年月:平成16年6月(築11年)
表面利回り:8.30%(現在満室)

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