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収益投資物件~外人さん賃貸中♪

2017/6/03 • 担当:
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物件種別:売中古住宅・収益投資物件
所在地:沖縄市大里
価格:2,800万円
土地:172.36平米(52.13坪)
建物:84.34平米(25.51坪)
間取り:4LDK
建築年月:平成8年1月
年間賃料収入:192万円(16万円/月)
表面利回り:6.85

沖縄市の中古住宅のご紹介です。

場所は沖縄自動車道の
「沖縄南インター」から車で約15分の
東海岸に向かう斜面の中腹あたりです。

南東向きのなだらかな傾斜ですので
日当たり・風通し・景色の良いお家で
遠くには海が見えます。

また、幹線道路から
少し入った住宅街は
通過車両も少なく
静かな場所です。

こちらのお家は
以前、外人さんに賃貸をしていましたが
今回も収益物件として
外人さんへの賃貸が決定しました。
(表面利回り6.85%)

建物は築21年が経過していますが
昨年に外壁塗装と屋上塗装を実施済ですので
安心してお使い頂けます。

さらに、こちらのお家は
今回のご売却にあたり
*ホームインスペクション(住宅診断)を実施した結果
「合格」の判定が出ておりますので
買主さまにはより安心して購入頂けるものと
考えております。

なお、こちらのお家の室内床は
外人さんへの賃貸を想定し
石材・薄いコルクの素材を使用しております。

ホームインスペクションとは
:住宅の現況を把握するために
一級建築士などの専門家により目視を中心として実施される検査
(主な検査箇所:基礎・外壁・屋根・小屋裏・床)

写真
↓クリックすると拡大します。

玄関

LDK

LDK

キッチン

キッチン(IH)

LDK(収納)

洋室1・2(6帖・6帖)

洋室2・1(6帖・6帖)

洋室2

洋室3(8.3帖)

洋室3(8.3帖)

洋室4(6帖)

洋室4(6帖)

洗面室

浴室

外廻り

外廻り

敷地からの眺望

敷地からの眺望

間取り
↓クリックすると拡大します。

■MAP

物件概要
物件種別売中古住宅価格2,800万円
所在地沖縄市大里交通バス停「高原」より徒歩約8分
土地面積172.36平米(52.13坪)建物面積84.34平米(25.51坪)
間取り4LDK
(洋室6帖・6帖・6帖・8.3帖、LDK10.5帖)
築年月平成8年1月
構造・階数コンクリートブロック造平屋建地目宅地
都市計画市街化区域用途地域第1種低層住居専用地域
建ぺい率50%容積率100%
法令の制限沖縄市景観計画地勢平坦
接道北西側 幅員約4m 間口約6m 私道(位置指定道路)駐車場2台可〔普通車+軽自動車(玄関前駐車)〕
現況外人さんへ賃貸中引渡し相談
設備等電気、水道、浄化槽、プロパンガス
備考・年間賃料収入192万円(16万円/月)
・表面利回り6.85

物件種別:売中古住宅・収益投資物件
所在地:沖縄市大里
価格:2,800万円
土地:172.36平米(52.13坪)
建物:84.34平米(25.51坪)
間取り:4LDK
建築年月:平成8年1月
年間賃料収入:192万円(16万円/月)
表面利回り:6.85

お問い合わせ:098-995-6529
(株)沖縄ネット不動産 担当:木村

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