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どちらで行こうか

2017/5/20 • 担当:
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物件種別:売中古住宅
所在地:那覇市字小禄
価格:2,500万円
土地:191.26平米(57.85坪)
建物:101.42平米(30.67坪)
間取り:1階2K・2階2K
構造:RCB2階建
建築年月:昭和48年7月
*リフォーム要

中古住宅のご紹介です。

場所は
那覇市内の中でも「住みやすい!」
と人気のある小禄(おろく)地区で
今回のお家も小学校近くの
静かな住宅街にあります。

建物は外階段で1階と2階に分かれており
以前は1階をピアノ教室、2階を住居として
お使いの時期もありました。

沖縄が日本に復帰した翌年に完成した
築40年以上のお家ですので、
室内・外ともにそれなりに劣化しています。
また地面や床が傾斜している箇所もあります。

ですので、このまま住むのには
それなりのリフォームが必要な状況です。

いっそのこと
建て直すという選択肢もあり
どちらにするか迷ってしまいます。

擁壁の上に建つお家ですので
どちらを選択するとしても
風通しと眺めの良い
お家となることでしょう。

写真(室内写真準備中)
↓クリックすると拡大します。

外観

玄関と二階への階段

駐車スペース(縦列)

1階外廻り

1階外廻り

外観(2階部分)

2階玄関部分

2階ベランダ

2階ベランダ

2階ベランダからの眺め

2階ベランダからの眺め

2階ベランダからの眺め

かわいい小庭

間取り(図面と現況が異なる場合は現況を優先します)
↓クリックすると拡大します。

1階

2階

■MAP

物件概要
物件種別売中古住宅価格2,500万円
所在地那覇市字小禄交通バス停「住宅前」より徒歩約8分
土地面積191.26平米(57.85坪)建物面積101.42平米(30.67坪)
間取り1階:2K(和室6帖・6帖、K4.8帖)
2階:2K(和室6帖・7.5帖、K5.6帖)
築年月昭和48年7月
構造・階数コンクリートブロック造 2階建地目宅地
都市計画市街化区域用途地域第1種中高層住居地域
建ぺい率60%容積率200%
法令の制限那覇市景観条例地勢平坦
接道南西側 幅員約4m 間口約3m 公道(位置指定道路)駐車場2台可
現況空家引渡し即時
設備等電気、水道、浄化槽、プロパンガス
備考・登記上の建物種類:居宅・事務所
・未登記の増築部分有り
・再建築の際は擁壁部分の建築確認も必要となります。
・宇栄原小学校:徒歩約7分、鏡原中学校:約1.1km

物件種別:売中古住宅
所在地:那覇市字小禄
価格:2,500万円
土地:191.26平米(57.85坪)
建物:101.42平米(30.67坪)
間取り:1階2K、2階2K
構造:RCB2階建
建築年月:昭和48年7月
リフォーム要

お問い合わせ:098-995-6529
(株)沖縄ネット不動産 担当:木村

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