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もったいないのですが・・・

2017/6/25 • 担当:
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所在地:那覇市字小禄
価格:2,280万円
土地:191.26平米(57.85坪)
建物:101.42平米(30.67坪)
構造:RCB2階建
建築年月:昭和48年7月

中古住宅の建つ土地のご紹介です。

場所は
那覇市内の中でも「住みやすい!」
と人気のある小禄(おろく)地区で
今回のお家も小学校近くの
静かな住宅街にあります。

現在ある建物は
沖縄が日本に復帰した翌年に完成した
築40年以上が経過していますので
室内・屋外ともにそれなりに劣化しています。
また地面や床が傾斜している箇所もあります。

ですので、このまま住むのには
かなりのリフォームが必要な状況ですので
もったいないのですが、いっそのこと
建て直しちゃった方が安心です。

擁壁の上の立地ですので
風通しと眺めの良い
お家となることでしょう。

写真
↓クリックすると拡大します。

外観

玄関と二階への階段

駐車スペース(縦列)

1階外廻り

1階外廻り

外観(2階部分)

2階玄関部分

2階ベランダ

2階ベランダ

2階ベランダからの眺め

2階ベランダからの眺め

2階ベランダからの眺め

1階部分

1階部分

1階和室

1階和室

1階トイレ・洗面・シャワー室

かわいい小庭

平面図
↓クリックすると拡大します。

■MAP

物件概要
物件種別売土地(上物有り)価格2,280万円
所在地那覇市字小禄交通バス停「住宅前」より徒歩約8分
土地面積191.26平米(57.85坪)建物面積101.42平米(30.67坪)
構造・階数コンクリートブロック造 2階建築年月昭和48年7月
地目宅地都市計画市街化区域
用途地域第1種中高層住居地域建ぺい率60%
容積率200%法令の制限那覇市景観条例
地勢平坦接道南西側 幅員約4m 間口約3m 公道(位置指定道路)
現況上物有り引渡し即時
設備等電気、水道、浄化槽、プロパンガス
備考・現況での引渡しとなります
・再建築の際は擁壁部分(工作物)の建築確認も必要となります。
・宇栄原小学校:徒歩約7分、鏡原中学校:約1.1km


所在地:那覇市字小禄
価格:2,280万円
土地:191.26平米(57.85坪)
建物:101.42平米(30.67坪)
構造:RCB2階建
建築年月:昭和48年7月

お問い合わせ:098-995-6529
(株)沖縄ネット不動産 担当:木村

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