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幹線道路沿いの売店舗・事務所~収益・投資物件としても

2017/12/02 • 担当:
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物件種別:売店舗・事務所(収益・投資物件)
所在地:沖縄市池原
価格:3,680万円
土地面積:397.08平米(120.11坪)
建物面積:63平米(19.05坪)
RC造2階建て
昭和59年11月築

売店舗・事務所のご紹介です。

場所は沖縄市の北部の方で
うるま市との沖縄市の境目の辺りとなります。

幹線道路沿いにあり
かつ高速道路のインターにも近く(車約5分)
交通アクセスや機動性が良いため
ビジネスには好条件です。

元々はガソリンスタンドだったところですが
その後は中古車販売店としても利用されてきました。

現在、こちらの建物は
月額賃料25万円にて
テナントさんを募集していますので
入居者さんが決まれば
収益・投資物件にもなります。(想定表面利回り:8.1%)

また、既存の建物を取り壊して
テナントビルや自社ビルの建設用地として利用するのも
候補の一つです。(地下タンクが残っています。)

地域の規制としては
飲食店をはじめ幅広い業種に対応可能な地域です。

現地写真

外観

建物(1階部分)

建物(1階部分)

建物(1階部分)

建物(1階部分)

建物(トイレ・倉庫)

建物(1階トイレ)

建物(1階トイレ)

倉庫

建物(2階部分)

建物(2階部分)

建物(2階部分)

建物(2階シンク)

建物(2階トイレ)

2階からの眺め

敷地イメージ(図面と現況が異なる場合は現況を優先します)

既存建物の平面図(図面と現況が異なる場合は現況を優先します)

現地MAP

物件概要
■物件種別売店舗・事務所(収益・投資物件)■所在地沖縄市池原
■交通バス停「後原」より徒歩約1分■価格3,680万円
■土地面積(2筆合計)397.08平米(120.11坪)■建物面積63平米(19.05坪)
■構造鉄筋コンクリート造2階建■築年月昭和59年11月
■地目宅地■権利所有権
■都市計画
未線引き区域■用途地域未指定
■建ぺい率70%
■容積率200%
■法令上の制限特定用途制限地域■接道・北西側、幅員約20m、間口約17m、公道
・北側、幅員約8m、間口約18m、私道(既存道路)
■現況空室■引渡相談
■取引態様専任■設備電気、水道、下水道、プロパンガス
■備考・賃料25万円/月にて入居者募集中
・想定賃料収入:300万円/年(表面利回り8.1%)
・ガソリンスタンド跡地(既存貯蔵地下タンクあり)

物件種別:売店舗・事務所(収益・投資物件)
所在地:沖縄市池原
価格:3,680万円
土地面積:397.08平米(120.11坪)
建物面積:63平米(19.05坪)
RC造2階建て
昭和59年11月築

お問い合わせ:098-995-6529
(株)沖縄ネット不動産 担当:木村

<この物件へのフォームメールお問い合せ>
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