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金利ランキング

沖縄住宅ローン金利ランキング

※ 2008/10/07 火曜日 調査


銀行の住宅ローン金利は、「固定金利」と「変動金利」の2種類があります。

■固定金利選択型固定金利は借入時の金利が期間終了まで適用されるもので、返済額が一定していますから、資金計画が立てやすく低金利時に借りれば金利が上がっても返済額が上昇しないというメリットがあります。2年から10年までの一定期間を選択し、その期間内は固定金利が適用されるローンのです。固定期間は各金融機関により異なっており、固定期間の短いものほど金利は低く設定されています。固定期間が終了した時点で再び固定金利選択型か変動金利型かを選択できるのが特徴です。

■変動金利型
変動金利は年に2回金利の見直しがあり、その時点での金利が適用されます。でも返済額がその都度変わるのではなくて、5年間は返済額は変わらず、ちょっと複雑ですけど元金と金利の割合をその間に調整します。そして6年目に新たに計算された返済額になり、以後5年間はまた同じ金額が続きます。変動金利を利用する場合には、低金利を生かして返済期間を短く設定するのがベターです。




沖縄の
民間金融機関

変動

固定

2年
3年
5年
7年
10年
その他

1
3.125% 1.500% 1.800%

2.700%


2
2.550%

1.600%

1.950%

2.350%

2.800%


3
3.125%

1.850%

2.100%

2.900%


3
3.125%

1.850%

2.100%

2.900%


3

コザ信用金庫

1.850%


3

3.125%

2.100%

2.900%


7
みずほ銀行
那覇支店

1.875%

2.300%

2.550%

2.700%

2.850%

2.900% 15年
3.350
%
20年
3.650%

(注)
※沖縄銀行・・・・・
移住者向け『美ら島移住ローン』
『リビングニーズ付三大疾病保証特約付住宅ローン』
住宅ローン特別金利優遇キャンペーン
※沖縄県労働金庫 『3大疾病・障害特約付住宅ローン』
※海邦銀行・・・・・ 『三大疾病保障特約付住宅ローン』
※みずほ銀行・・・ ○長期固定金利住宅ローン『フラット35』
機構買取型)
※琉球銀行・・・・・
移住者向け

『りゅうぎんセカンドステージローン』

○女性向け『Anju』
『エコハウス住宅ローン』
○疾病および慢性疾患保障『サポート8(エイト)』

※各行とも別途保証料が必要です(ろうきんのみ金利に+0.16~0.24%上乗せ)

詳しくは、各民間金融機関
へ直接お問合せ下さい。

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