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軍用地購入のメリット

沖縄では個人はもちろん、
会社や団体・組合などのお金の投資先として『軍用地』が重宝されています。

その人気の理由とは・・・

1. 国があたたの土地を管理で楽々
会社経営や株式、アパート経営などの投資物件と違い確実な収入が毎年入ってくる。

2. 国があなたへ直接、毎年8月に1年分の借地料を地主へ銀行振り込み
一般の投資商品(アパート経営や株)と違い、第三者へ管理料や手数料を支払う必要がなく、手間と費用がかかりません。

3. 借地料は毎年値上がりしているので確実
借地料の毎年の値上がり分は12月に毎年振り込みされます。
値上がり率は、政治に大きく左右され為、大きな事件、事故が起きると上がり傾向にあります。

4. 軍用地は銀行担保価値が高い
沖縄の銀行では軍用地はアパートより評価が高く、「軍用地ローン」という商品もあり、担保力の高い収入物件とされている。
返還の見込みのない土地(飛行場の滑走路等)は、高値で取引され商品価値も上がります。

5. 希少価値があり換金性の高い不動産(土地)
先祖代々の土地が多く、祖先崇拝の強い沖縄では売る地主が少ない為、売り手市場です。

6. 固定資産税が安く相続税も有利
国の借地権が付いているため、土地の評価額が事業用の不動産と比べ極端に低い。

7. 定期預金や国債より利りが高い
借地料が毎年値上がりするため長期保有すればするほど有利です。定期預金や国債と比較にならないほど確実安心です。

8. 一般の土地と同じで分筆して売却・相続・担保物件として多目的に使える
軍用地は所有権の不動産です。自由に使用・収益・処分できます

#軍用地はこのような方にお勧めです

老後の安心・安定した収入物件を探されている方

沖縄移住後に収入物件をお考えの方

金利の高い安心できる貯蓄先を探されている方(国債や定期預金の利率より高い

公共事業のために、土地を※収用される方、などに最適な物件です。※収用とは、強制的に国に買収される事
>>お問い合わせTEL:098-995-6529 (株)沖縄ネット不動産

メールでご購入・ご売却ご相談

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