第２回   先ず資金にするための貯金からはじめることです

よく新聞折込チラシで「マンション、頭金ゼロ」、
「月々家賃なみ」とありますよね。
でも、自己資金としてはいくらかは必要です。
借り入れにかかる諸費用や登記料や
そのほか借家住まいとは無縁だった税金等がかかります。

一回ポッキリの不動産取得税や
毎年かかる固定資産税などがあります。
ただ取得税は申告すれば減税がありますから必ず
申告しましょう。

そのほかマンションですと管理費や駐車料金など、
毎月の返済以外での出費も計算しなくてはなりません。

土地付建物の場合も同様です。
管理費や駐車料金はかかりませんが、
電気・水道代は借家住まいの時より上昇するのが一般的です。

注文住宅の場合は、
あれもこれもとオプションを付けて、
思わぬ予算オーバーになるケースがあります。
あわてて借り入れの増額をする方もいますが
それでは計画性がありません。

また、あたらしい家に引っ越すわけですから
カーテン、家具代、電化製品代などが発生します。

土地から買って家を建てる場合も、先立つ手付金が
必要です。

中古住宅の場合でもリフォームが発生する場合が
あるでしょう。

このようにいざマイホームとなると、
当たり前ですが、お金なしになにもできません。
でも、親に全額援助してもらえるなら話は別ですが。

将来、マイホームを手に入れたい人は、
その時のために貯金からからはじめることです。

２００１年５月１３日（日）