第１１回　住宅販売業者の中がわかります

県内に不動産会社の数はかなり多くあります。
床屋の数より多いのではと思うほどです。
業者はそれぞれ得意不得意がありますから、
場合分けしてうまく付き合う必要があります。

もっとも多いのはアパートなどを取り扱う
賃貸専門業者でしょうか。
そして土地や中古建物を仲介している会社、
新築建売、マンション分譲などです。

本土系のハウスメーカーや
公共工事のAランク会社であれば
かなり信用度が高まります。
それと地元の建築業兼不動産会社も
多くあります。

当たり前ですが、
注文住宅は建築業の免許がないと
営業できません。
実はつい１０年くらい前までは、
建築業の免許なしに注文住宅請負の広告や契約を
している業者が数多くありました。
ある時期から取り締まりが厳しくなって
あわてて建築業の免許を申請したのです。
創業１０〜２０年、数百、数千棟達成とうたっても、
建築業の免許取得は数年前という
会社があることからわかります。

会社の商品の良し悪しは買った人から
聞くのが一番いいのですが
その情報を集めるのは大変です。
それと未だに倒産する建築会社は多いですから、
安心できるかどうかも調べなくてはなりません。
建築中に会社の資金繰りが悪化すると、
工事がストップする場合もあります。
また、完成した後もアフターサービスなど面倒を
みてくれるかも重要なポイントですよね。

ちゃんとアフターサービスをしてくれる会社は
そんなにありません。
もし会社に現場監督や労務の人がいなくて、
下請けの建築会社に丸投げしているところは
あまり期待しない方がいいでしょう。

以上の消費者のニーズに応えた本があります。
（株）データマックス沖縄が調査、販売している
『沖縄版　住宅業者勝手格付け』です。

業者選びやマイホームに
とても参考になりますからお勧めします。
会社の資金繰りやクレームなど、
細かに調査しています。
それ以外に住宅被害ドキュメントや
住宅取得をめぐるトラブル例など
この業界の中がわかります。
読むと驚く方もいるかもせれません。

株式会社 データ・マックス沖縄
沖縄県那覇市牧志１−１−１４ 安木屋ビル５Ｆ
TEL:098-861-9015 

２００１年５月２２日（火）