第１７回　 不動産で少し儲かった話し、損した話し

どちらも売却はしましたが、
私は不動産を２回だけ買ったことがあります。

一回目は２４歳のときで、
東京板橋区のワンルームマンションでした。
ちょうどバブル絶頂期のころです。
まだ社会人なりたての独身時代で、
そのマンションには入居者がいましたから
そのまま貸していました。
今思えば、よく融資してくれたなぁーと思います。

その後、約１年後に知り合いの不動産業者が、
買いたい人がいると話を持ちかけてきました。
とりあえず話を聞きに行くと、
すでに手付金を用意していて、その場で契約しました。

売って少しは儲かりましたが、
しばらくしてバブルが崩壊して、
今では４分の１ほどになってしまっています。

二回目は２９歳のころで与那原町の土地です。
その時は少し損はしましたが、
今となっては早めに売れてよかったと思っています。
あれから沖縄も土地が下がり始めましたからね。
今より坪単価で１０万くらいの
開きがあり、３０％値下がりしてます。

不動産を売る場合は、
タイミングと縁があるような気がします。
その時々の相場はありますが、
買う人はいくらか安く買いたいのが本音で、
売る人はなるべく高く売りたいでしょう。
でも、欲張ると大抵うまく行きません。
かえってこの時勢はタイミングを逃して
損をする場合があります。

マイホームを買い替えする場合も、
もし買いたい人が現れた場合は、
これも何かの縁だと思って前に進める方が
いいのかもしれません。

２００１年５月２８日（月）