OKUHIRA

http://okuhira-takashi.com/

最近のテレビニュース
冒頭は同じ報道ばかりしてますね。

政権が変わり

事業仕分けもオープンで
一般公開、ネットライブ中継

この間の選挙惨敗後
党幹部との批判のやり取りもオープンで
テレビに放映

今回も密室での話し合いでなく
オープンにわかりやすく投票決着

オープンがゆえに批判も出やすいでのしょうね

政権が変わって
恩恵を受けてる方は大勢います。

今度変わるのは

私たちの番かもしれませんね。

不動産の値引き交渉

何度もやってきましたが、
全て売主様へ直接交渉

昨日、

あるお申し込みが入っている
業者所有の売買物件の
価格交渉の場へ同行させて頂きました。

ただ、
出てくるのは担当者

社長へ直接交渉ができないので
価格の話は10秒くらい

値引き交渉はかけひき心理作戦

相手の会社に出向くと
いろいろな事がわかりますね。

会社は社長の顔でもあります。

駅前に商業発展の神、
えびす様がいらっしゃいました。

その直ぐ近くのビルが取り壊されて、
ここに数年前に沖縄の物件をご購入いただいた
お客様の会社が入ってました。
現在は近くの立派な高層ビルの中にかまえてらっしゃいます。

表参道オフィスの直ぐ近くに神社があり、
この間その土地の神様に御挨拶いたしました。

物件も直ぐその近く。

東京は９月に入っても猛暑が続くようです。
沖縄は天気予報では晴れのち雨のようですが、
ライブカメラを見ると晴れとくもりですね。

自分のブログにライブカメラを空港、那覇、中部、北部と
リンクを貼ってます。
これは自分の仕事用でもありまして
外に出る時は予報と一緒にチェックします。

六本木のライブ、
手話の方も一緒に撮りました。
５分以上ありますからお暇な方はどうぞ。
手話の方がとてもいいですよ。

スマートフォンでこれをアップするのに
とても時間がかかりました。
１分くらいがベストですね。

ここもブログつながりが多いようでした。

人ととながるメディアですからね。

ただ物件を流すだけには向いていませんし、
だれもフォローしません。

使い方がありますね。

表参道から六本木も直ぐなんですね。

ブログ仲間のクライテン２号さんご夫妻に誘われて
六本木に行ってきました。

沖縄のお笑いだったニーニーズの一人、
ユキヒロさん

歌がうまく、
歌詞がぐっと心に響き素晴らしく
観客のノリと、
あの手話、
とても感動しました。

手話はよくわかりませんが、
あの豊かな表情、
気持ちを心から伝えてる、
そう感じます。
それに心に響く歌詞、
そして沖縄の歌、

感動しないわけがありません。

またBGMで沖縄ロックの“紫“の曲が流れてて
とても懐かしかった。

またお客さんの中に
ジャンジャンを知ってらっしゃる方が居て
これまた嬉しくなってしまいました。
中学の頃にこっそり行ったライヴハウス

夏バテ気味で、
やるべき事がつまってて
行くかどうか迷ってたのですが、
でーじ、よかった、てば！

故郷は遠くから想うものですね。

次回は１０月、
是非また行きたい。

YouTubeにアップしたのですが
まだ反映されないため、
次回載せたいと思います。

最近は
原宿で降りて表参道へと歩いて
オフィスまで行ってます。

渋谷からより
ぜんぜん景色がいいですね。

やらなくてならない事が多く
暑さもあり、
多少夏バテ気味です。

ソーシャルメディア不動産の企画

東京から沖縄の物件を発信するWebの作成

表参道の立地やブランディングを
もっと活かせないか

そう考えてます。

まして駅から歩いて３０秒ですからね。

これも

ソーシャルメディア向きです。

小さな事からコツコツと

昨日から
表参道オフィスの仲間入りとなった

ゆいまーる号

これで
表参道を颯爽とデコを光らせながら走ってるオヤジがいたら
ワタシです。
都心では自転車は何かと便利。

あと
オフィスのネットもISDNから光にしました。
その方が電話、ファックスの基本料金も安くなり
トータルとして少しだけ経費節減にもなります。
データ移送が速く
時間の節約にもなりますからね。

なにより
イライラしなくて済みます。

後は
無料のソーシャルメディア

格安レンタルサーバーは現在テスト中

ネットのチープ革命は
質も格段に向上しながら加速しています。

Googl電話なるものも登場しましたね。

でも不動産確認は
ペダルを漕がなくてはなりません。

この間、
中国にGNPで抜かれ、
１０年後には
日本の２倍になってるようです。

香港、上海が全然エネルギッシュ

電車に乗っても
女性はお洒落に綺麗に着飾ってる人が多いのですが、
男性は逆に普通の方が多いような。

沖縄にも
海外格安便が盛んになるかもしれません。

昨日
フェイスブックで知り合って
表参道のオフィスで二時間以上も
ネットやiphoneなど
有益な情報交換が出来ました。

教えて頂いた事が殆ど

感謝です。

後で会社をネットで見たら
IT上場会社の役員の方

アメリカと提携しているプログラムを
不動産業に活かせないか

そのご相談で来られました。
もしかしたら最先端の情報だったかも
しれません。

日本ではITの中心は東京ですからね。

フェイスブックを通して
リアルなビジネス交流のスピードは、
顔写真と実名、
また東京ならではだと思いますね。

感謝です。

東京は今日も暑い！