OKUHIRA

小学生か中学生のようですが

今、欲しもの

一眼レフデジタルカメラ

スポーツタイプの自転車

どちらも10万前後で

趣味と仕事を兼ねたもの

とくにカメラですね。

レンズもなると
とんでもない金額になります。

看板作成のポップ作成機械や
デジタルビデオ、レーザー測量と

このような道具に金を惜しまなかったんですが

一眼レフだけは封印

これだけは

道具の前に技術やセンスを磨く必要が、、

キレイでセンスの光る写真のあるサイトやブログ

それも

いいですよね。。

Googleマップを利用して
物件のある場所に“のぼり”旗を立てています。

小さいアイコンですから
作成にちょっと苦労してますが
最近から

“軍地”（軍用地）

“外住”（外人住宅）

と変えてみました。

また売却済は削除しておりましたが、
最上部に済のアイコンを付けてしばらく残したいと思います。

地図から物件を探すと
場所が直ぐにわかるメリットがあります。

アイデア次第でいろいろな使い方があるかもしれませんね。

そのうち沖縄もストリートビューが出来るはずですから、
もっとイメージしやすくなるでしょうね。

でも不動産はどんなに遠方でも
必ず現地を自分の目で見て判断してくださいね。。

＃沖縄不動産マップ

http://www.yaanavi.com/index.php/real-estatemap/

大きな地図で見る

方位磁石

これも不動産屋には欠かせない道具

風水、十二支など

いろいろなものがあります。

あまり正確でなかったり
くるったりする場合がありますから
最低二個は携帯したいですね。

前回も書きましたが
私は十二支と写真の

“Zippo”

時間、温度計もついています。

だから、なんなの

って思っているあなた

現地ご案内の時に
方位と関係ない威力を発揮します（笑）

次回は

初対面でも直ぐに商談がスムーズ入れる

“魔法の名刺”

を　、

ご紹介いたします。。

こんなことしてヒマ人か、、
なんて軽蔑しないでくださいね。

不動産屋は

測量図と現況図の重ね図とか

公図と航空写真の地形地籍併合図なんかが好きなんです。。

特にやんばるで場所のわかりにくい所は
これを取れば迷子になりません。

でも取るのに500円かかりますが　、

で

下の白黒の写真

沖縄戦の写真、、特に珍しくはない写真に見えます。

次に

下のカラーに写真、、これもどこにでもあるような道

が、

同じ場所です。

去年の７月に偶然発見しました、詳しくはここ。

ついこの間も行きました。

まさか２回も来るとは、、

すぐ隣がはるぼさんの実家なんて驚きました。

名刺もいろいろ

20年以上前の
ツカサのウィークリーマンションのCM
今だに頭の中であのメロディーが流れてます。
名刺からもそのメロディーが流れ、、

サイト見たらまだ使っついるようです。

音とニオイは記憶の中枢に奥深くに残りますからね

で

写真の名刺

そこまではコダワリませんでしたが

特に女性

この名刺から話しが弾む事が少なくありません。

数種類作り

外国のお客様には英文

サイトをあまり知らないお客様には
検索キーワード、QRコード

会社の内容を紹介すために、、

などなど

またサイズが普通の名刺より小さいため
その理由もよく聞かれます。

経費削減ですか〜、と

つかさず

通常のサイズをカットするぶんだけ
人件費がかかり割高なんですよ、、

小さな名刺から

いろいろな話題へ展開

それから

本題の不動産のお話しへと、、

名刺が潤滑油になってくれます。

他には

何度かご紹介した白い営業カバン

これも女性の方が聞いてきます、

男は黒か茶ですからね

カバン合わせて白い電卓

、、

だんだんツマラナくなってきそうですから
ここらへんで〜

古島の食堂

“ふくや”

平成５年
東京からＵターンして就職した会社の
真向かいにありましたから

ゴーヤーとポークたまご、
煮付けがオススメ

値段も550円と高くなく
なにより美味い！

当時の社長と専務（大鏡プロデュース）とよく行きました。

懐かしい

おばちゃんはまだ健在でした。。

昨日

タイトル	閲覧数
予告：売店舗事務所～タカラ	216
売収益外人一戸建住宅～沖縄	98
陸上自衛隊那覇駐屯地	82
沖縄風高級中古住宅～店舗兼	80
売地：目の前はプライベート	78
売軍用地：嘉手納弾薬庫２区	66
航空自衛隊那覇基地3区画	60
名護の古民家～オジー、オバ	40
築１年の美築一戸建て～那覇	40
収益外人一戸建住宅～家賃滞	40

＃売物件募集：098-995-6529 （株）沖縄ネット不動産

今日現在2444件です。

沖縄不動産の新着物件情報などいち早くお届けしております。
サイトには掲載出来ない収益物件や海の見える物件もこちらでお知らせしていますので登録してください。

メルマガ登録・詳細はこちら

ＮＨＫのアーカイブに興味深い情報がありました。

２７年前のＮＨＫの軍用地特集

ついこの間の“クローズアップ現代”と論点はそんに変りません。

——————————————————-
ルポルタージュにっぽん
軍用地売ります　沖縄・１９８２年春

放送日1982年4月8日
チャンネル 総合

主な出演者 大島渚

内容紹介

沖縄の軍用地の地主２万８千人に、
昨年度国が支払った地代は３５２億円、
沖縄経済を支える大きな柱だ。
地元新聞に連日＂軍用地売買＂の広告がのる。
地価とともに、年々地代が上昇し、投資の対象からだ。
安定した収入だという軍用地主、
あくまでも返還を求める反戦地主をルポ。
軍用地をめぐる沖縄の人々の心情を描く。
リポーター　映画監督・大島渚氏
——————————————————-

投資対象と反戦反基地返還

少し違うのは県外の方の投資が増えている点かもしれません。

観光客の増加と沖縄の移住ブームがありますからね。

反論されるかもしれませんが、

価値観やお金の流れは

その世代、時代によって変ってきます。

データを比較すると

２７年前

・軍用地主２万８千人

・地代３５２億円

現在は

・軍用地主約３万８千人（19年度）

・地代約９００億円

特に地代の増加は下記のグラフが参考になります

地代も軍用地を売値もあがります。

売軍用地

http://www.yaanavi.com/index.php/category/military-ground/

こういう仕事をしてますから

不動産を通して

いろいろな年代のご家族やご夫婦を見る事があります。

子供が小さいうちはいいのですが
大きくなると
いろいろな事がありますね。

自分の身を削り子に与えた分だけ
子も親も成長する

子育ては自己犠牲

そんなアドバイスを知りました。

仕事も子育てもカンバリ時を
逃さないようにしなくてはなりません。