OKUHIRA

小学から大学まで

野球、バレーボール、バドミントンと

ずっとクラブ、部活ばかりしてました。

社会人になると
ほとんど継続的な運動してないような。

夜のクラブ活動ばかり、、

急激な過度の運動は
かえって寿命を縮める事もあるようですから
自分の体と相談しながら。

今回の遠出で気をつけたのが
食事です。

今でも
灼熱の名護から３時間で着いたなと
自分でも不思議なんですが

多分

食事も重要な要因ではと
思い始めました。

前日は宿で鰻丼を食べ

翌朝は屋我地入口のファミマで
サンドイッチ

山奥秘境の滝の冷たい川で全身を癒し

そして名護のエンダー近くで
写真のとてもアチコーコーの
キムチ雑炊。

くそ暑い中くそ熱いキムチ雑炊

おかゆと野菜ですから
消化もいいです。

途中補給するペットボトルのポカリも
ぬるま湯状態

体温に近く
また体内と浸透圧が同等の液体ですから
お腹に溜まらず吸収も早い

部活中に隠れて水道水を沢山飲んで
お腹がチャプチャプした経験ありません？

今回は
普通のジーパンとシャツと運動靴でしたが

次回は
オシリのクッションにもなる
レーサーパンツ

更に効率的なペダリングができる
ビィンディングとシューズ

ハンドルをしっかり握れる
専用の手袋
けっこう汗で滑りますからね。

それと

怠ってはいけないのが

坂トレーニング

体力、スタミナ無しでは始まりませんからね。

、、、

うーん

私、何でこんな事を考えてるんだろーと
書きながら思ってしまいましたが

スキーやゴルフのやり始めで
ちょっとした快感を味わったころ

といえば

たぶん理解出来るかもしれません。

後は

チャリダチとツーリングして
お酒飲みながらユンタク

いつかは大会に出て
お酒を飲みながら反省会

となれれば

いいなーと思ったりしてます。。

最近はこのネタばかりで
すみません。

とりあえず
今起こってもおかしくない
緊急対策の備品を

・携帯空気入れ

・パンク修理ゴムと道具

・六角穴のネジ回し

その時になった時の時間や
交通費を考えると
安くて必需品だと思ったものですから。

新都心のDEPOは
品数が多いですね。

六角で早速
サドルの位置を修正しました。

前にペダルが外れた時に
これがあれば
すぐに直ったんですけどね。。

何も知らないで遠出したのは
無謀だったように思いますが
何事も無くてよかったです。

日曜日ですが
近所の歯医者へ昼前に行って来ました。

いつも混んでます。

夜遅くまで残業してるのも
外からよく見えます。

かかりつけの歯医者がつぶれて
何箇所かあたり
今の所が良さそうなことと
近いこともあり通うことにしました。

歯医者経営が大変な事は
売広告や物件が出ている事からも
容易に想像出来ます。

かと思えば

やり手の知り合い歯医者さんは
そんな歯科医院を格安で購入し
５件も経営されて大成功しています。

その秘訣を去年、
六本木で飲みながら聞きましたが
今日歯医者へ行って
改めて思い出しました。

それは

情報のオンラインデジタル化と共有

そして

サービス業

複数の歯科医と助手が
顧客データを共有して

接客

今日も感心してしまいました。

歯科医と助手の接客

技術についてはこれからわかります。

それと

椅子の前にPC画面があり
レントゲンを見るものですが
待受画面になると
何やら別荘と楽しく泳いでる若い女の子が数名

ボートやジェトスキーで
とても楽しそうです。

そして優雅な目の前が海の別荘

そこがどこなのか直ぐに
場所もピンポイントでわかりました。

ヤンバルも得意な不動産屋ですからね。

目の前が海の別荘で
楽しそうな女の子達は

いつも夜遅くまで土日もローテーションで頑張っている

助手たちでした。

素晴らしいですね。

商売は何事も

経営者しだいで
すべて明暗が分かれてしまいますね。

全英オープン

沖縄の若い３人娘

日本人出場選手の中では
彼女達が上位３名でしたね。

先週の優勝からの
藍ネーネーの頑張りに続き
みーかーもしのぶも
引っ張られたかもしれません。

ウチナーンチュは
海外に出ると力が発揮出来る民族だと思います。

歴史や
世界のウチナーンチュ大会がありますから

おそらくイギリス支部のかたも
応援、激励に行ったと思いますね。

ギャラリーから

“チバリヨ〜”

なんてあったかもしれません。

沖縄から遠く離れた異国の地で
ウチナーンチュに会って
ウチナーぐちーでも聞いたら
心底励みになります。

一人でロスとジャカルタに行った時
実感した事がありました。

世界にネットワークと事務所があるのが
素晴らしいですね。

＃写真はヤンバル滝の秘境で

クロスバイク買って

直ぐにヤンバルへ行こうと思ったら
買ったばかりなのにペダルが外れるという
ありえない事が起こり
様子見した事がありました。

その間に
坂トレして体力を付けて挑みましたから
炎天下でもなんとか事故もなく
楽しめました。

そして次に
ある別の企画があり
途中、先方の都合で延期になり

更に

こちらも旅行代理店と
トラブル続きが、、

メールや振込みで完結出来るのですが
あえてその代理店に二度も伺い
これで終わったと思ったら
夜中に担当者から電話が来て別のミスが。

すっかり気持ちが萎縮してしまいました。

決行するか明日に
決めたいと思います。

昔しはあまり細かい事は気にしなかったのですが
ここ数年はいろんな経験をしたせいか
ある法則や流れを感じでしまいます。

取引でも最初からつまづくと
あとあと色々と起こりますね。

これは
物件であったり人であったりします。

ですから不動産は

現場で人と会う

何度も現場に行って確認
売主、買主、業者、
専門家のアドバイスを求めるために
設計士、測量士、司法書士などなど
人と直接会うのが大切です。

これを簡単に
メールやファクス、電話で済ますと
地雷を踏みます。

＃写真は今帰仁の食堂
那覇にはこのような食堂が少なくなりましたね

台風

来ますね。

特に
建築現場も台風対策で
大変だと思います。

昔、

型枠が飛んで
近所の車のフロントガラスに直撃
なんてありました。

完成現場でも
バルコニーの水抜きが
台風で運ばれた大量の葉っぱでツマリ
水が溢れてアルミから浸水

とにかく台風は
いろんな被害が出ます。

不動産屋の場合は

現地看板とのぼり旗ですね

特にのぼりは
あっというまに飛ばされますから
事前に撤去しなくては
なりません。

事務所の前の花や鉢の木なども避難

対策のあとは

去るのを待つしかありません。

といっても

台風の時は
気持ちがウキウキになりますから

ボーリング場やパチンコ屋、カラオケ、居酒屋など
混んでます。

小学生の頃のウキウキ感が
大人になっても抜けきれません。

これも沖縄です。。

台風です

バナナの葉っぱも乱れてます。

小学生の時に台風時は

普段より早起きです。

目的はNHK

朝早くからそわそわして
テレビの台風情報を見ます。

正確には

休校情報

休みとわかれば
近所の友達の家に遊びに。

休みでなければ
渋々と学校へ

天国と地獄がわかるテレビですから
前の晩からそわそわ。

これ

ウチナーンチュは
大人になってもかわりませんね。

一般の会社は様々ですが
公務員やちゃんとした会社は

台風就業規則があります。

内容は学校とさほど
変わりありません。

前の会社でこんな事がありました。

台風時に
新人の女の子だけが出社してません。

携帯に電話したら

あれ？休みじゃないんですか！

って逆に言われ

でも電話口から聞こえる感じからして
明らかに外でなんかしてます。

それから台風就業規則ができました。
改めて履歴書みたら
何度か役所で臨時採用歴が、、

それからこんな事もありましたね。

これも前の会社ですが
女子社員の長が上司に

台風が強くなって来ました
帰宅が非常に危険ですから
今日は早めに切り上げましょう、
こんな状況で仕事させて何かあったら
会社の責任になりますし。

そう言われると何も言えません。

営業会社でしたから
男子は口が裂けても言えません

言ったら返ってくる答えは
安易に予想出来ます。

台風でみんな早く帰宅してるから

よし、これから電話営業

100本！

怖くてみんな黙ってます。
で、女子社員

台風早退を勝ち取ったら
早速、ボーリング場にレーンの予約

それを察した上司が
さっきのはなんなんだ
って追求すると

彼女達の返事は

会社を出たら
後は私達個人のプライバシーの問題デスカラ

、、、

就業規則に特約追記

不動産屋ですからね。
裁判になったら大変です。
ま、

そんなこんなありましたが

それにしても台風って

なんでこんなに人をワクワクさせて
積極的にさせるんでしょうね。

もし停電になったら

更に盛り上がります。

ローソク

あの仏壇用のね。

アメリカのある州で
大雪の大停電で修復に数日かかったら
翌年、その州だけ
ベビーブーム

もしかしたら台風時
ラブホもいっぱいなんですかね。
だから沖縄は少子化は関係ありません、、？

話しがそれました。

台風

危ないですから
よいこのみなさんは早めに帰宅しましょうね。

今日
久しぶりにクロスバイクに乗りましたが
やっぱり最高ですね。
自転車というよりマシンです。
乗って漕ぎ出した瞬間の加速度が
たまりません。

さて

ちょうど一週間後になった

“はるぼ会in沖縄”

参加者も増えて来ました。

川端社長のブログファンでしたら

業界以外の方でも参加お待ちしてます。

で

お知り合いになりましたら
是非、東京の会社訪問される事をオススメします。

途中からブログを読まれているなら
最初から読み直して訪問すると
効果的です。

お時間があれば
長津田店を最初に寄って来られたら
ブログのタイトルが直ぐに納得出来ます。

へたなセミナーより
不動産業の経営にとても参考になりますね。

特に

人材育成や社員教育

社員さんとの飲み会に参加させていただきくと
とても勉強になります。

まだ若い社員なのに
１０年選手が数名と定着がよく
更に創業以来１７期連続の黒字

不動産業は
若い社員がコロコロ変わる会社も多く
また生き残りの厳しい業界です。

そんな秘訣やエネルギーを
飲み会で皆さんと共有できれば
と思っております。。

“駅前不動産屋 今日も回りは敵だらけ”

読者の方で
飲み会に参加されたいかたは
メールくださいませ。

たまたま

高校時代の部活仲間との

飲み会

東京からの帰省に合わせて
親しい仲間が集まります。

インターハイでともに戦った戦友です。

３０年近く経っても

昔のまま

興南

負けましたね

でも

人生の宝だと思います。。

今日も遅い更新となりました。

台風９号

関東にも行きますかね。

沖縄は台風慣れしてますが
県外だと普段はなかなか起こらない
災害がでます。

今年は台風年ですかね。

つまらない話しになってしまいましたが
今回はここらへんで、、

書きながら日付が変わってしまいました、、。