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ヤンバルの国道沿いの売土地(82坪)

2017/9/07 • 担当:
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物件種別:売土地(計2筆)
所在地:本部町字具志堅
価格:290万円
土地面積:合計274平米(82.88坪)
地目:畑・公衆用道路
*水道ナシ、農地法5条許可申請要

ヤンバルの売土地のご紹介です。

場所は
美ら海水族館から今帰仁方面に向かう国道沿いで
本部町と今帰仁村の境界の辺りです。

間口の広い細長の土地ですが
観光客の交通量が多い国道沿いであることと
白い砂浜の海岸線まで徒歩5分という立地は
アイディア次第で色々な活用が考えられます。

国道沿いの土地ですので、
建物も建てられますが
残念ながら現状は水道がありませんので
約250m離れた場所にある既存の水道管から
敷地内へと引込みをしなければなりません。
(水道管が通過する地権者との交渉並びに
引込み費用は買主の負担となります。)

また、こちらの土地の一部は畑ですので
所有権を変更するには
「農地法5条許可申請」という手続きが必要であり
お引渡しまでには3ケ月程度を要しますので
予めご承知置き下さい。

この価格帯で沖縄の国道沿いの
建物が建つ土地が購入できるということを考えたら
とりあえず買っておくというのも
一つの考え方です。

現地写真

外観

外観

外観

平面図(イメージ)

MAP

物件概要
■物件種別売土地(2筆合計)■所在地本部町具志堅(国道沿い)
■面積(2筆合計)274平米(82..88坪)
〔畑241平米+公衆用道路33平米〕
■価格290万円
■交通バス停「具志堅」より徒歩約5分■権利所有権
■地目畑、公衆用道路■都市計画
未線引き区域
■用途地域未指定■建ぺい率/容積率60%/200%
■法令上の制限・本部町景観条例:高さ15m以下
 (但し森やフクギの高さを超えないこと)
・農地法:5条許可要 
■接道・南東側、幅員約9m、間口約24m、公道(国道)
■現況樹木有り■引渡相談(5条許可取得後の引渡)
■設・電気、プロパンガス、浄化槽(いずれも購入者の負担にて引込み・設置が必要)
・前面道路に水道ナシ

物件種別:売土地(計2筆)
所在地:本部町字具志堅
価格:290万円
土地面積:合計274平米(82.88坪)
地目:畑・公衆用道路
*水道ナシ、農地法5条許可申請要

お問い合わせ:098-995-6529
(株)沖縄ネット不動産 担当:木村

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