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海近くの売デザイナーズマンション(2世帯)~外人さん賃貸中

2018/5/19 • 担当:
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物件種別:売マンション(収益・投資物件/外人向け賃貸マンション×2世帯)
所在地:北中城村美崎(区画整理地域)
価格:7,980万円
土地266.08平米(80.48坪)
建物160.38平米(48.51坪)

間取り:2LDK×2世帯
構造:RC造2階建(外断熱工法)
建築年月:平成20年10月
現在外人さんに賃貸中(合計賃料:33万円/月)
想定表面利回り:4.96%
駐車場:計4台、太陽光発電

収益・投資物件のご紹介です。

今回は外人さん向けの
賃貸マンション(2世帯)1棟です。

現在、2世帯とも外人さんに賃貸中で
年間賃料収入396万円、
表面利回り4.96%を想定しています。

区画整理が実施され
整然とした街並みであるとともに
海岸線まで徒歩1分の近さが
外人さん好みのようで
これまで、退去があった後も
直ぐに次の入居者が決まっているそうです。

さらにこちらのマンションの屋上には
太陽光発電設備(11kW)が設置されていますので
賃料収入に加え、売電収入が見込めます。

建物はトーラスシリーズの
デザイナーズマンションで
外断熱工法を用いていますので
夏は涼しく、冬は暖かいと言われています。

沖縄ではマダマダ根強い
外人さん向け住宅ビジネスですが
この機会に、そのオーナー様に
なられてはいかがでしょうか。

*現在賃貸中のため、残念ながら内覧は出来ません。

画像(室内写真は1階部分)
↓クリックすると拡大します。

エントランス

エントランス

玄関

LDK

LDK

キッチン

キッチン

システムキッチン

システム食器棚

LDK

洋室(8.5帖)

洋室(8.5帖)

ウォークインクローゼット

洋室(7.9帖)

洋室(7.9帖)

洋室(7.9帖)

洗面室

浴室

restroom

バルコニー

バルコニー・専用庭(1階)

外観

外観

徒歩1分の海岸(干潮時)

徒歩1分の海岸(干潮時)

平面図(図面と現況が異なる場合は現況を優先します。)
↓クリックすると拡大します

1階

2階

物件概要
物件種別売マンション(外人向け賃貸マンション×2世帯)所在北中城村美崎
価格7,980万円表面利回り4.96%
土地面積160.38平米 (48.51坪)建物面積266.08平米(80.48坪)
間取り2LDK〔洋室(7.9帖・8.5帖)、LDK19帖〕×2世帯築年月平成20年10月
構造RC2階建(外断熱工法)地目宅地
都市計画市街化区域用途地域第一種中高層
建ぺい率60%容積率200%
法令の制限景観条例、地区計画駐車場計4台
接道東側、幅員約15m、間口約13m、公道現況1階・2階ともに賃貸中
(合計賃料33万円/月)
引渡相談取引態様媒介(専任)
設備プロパンガス、太陽光発電設備(11kW)
備考・年間想定賃料:396万円
・想定表面利回り:4.96%

物件種別:売マンション(収益・投資物件/外人向け賃貸マンション×2世帯)
所在地:北中城村美崎(区画整理地域)
価格:7,980万円
土地266.08平米(80.48坪)
建物160.38平米(48.51坪)

間取り:2LDK×2世帯
構造:RC造2階建(外断熱工法)
建築年月:平成20年10月
現在外人さんに賃貸中(合計賃料:33万円/月)
想定表面利回り:4.96%
駐車場:計4台、太陽光発電

お問い合わせ:098-995-6529
(株)沖縄ネット不動産 担当:木村

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