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幹線道路沿いの売店舗~オーナーチェンジ物件

2018/9/08 • 担当:
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現在改装中

物件種別:売店舗・事務所(オーナーチェンジ物件)
所在地:沖縄市池原
価格:3,680万円
土地面積:397.08平米(120.11坪)
建物面積:63平米(19.05坪)
RC造2階建て(昭和59年11月築)
現在賃貸中(賃料18万円/月)
想定表面利回り:5.86%

収益・投資物件のご紹介です。

場所は沖縄市の幹線道路沿いで
高速自動車道のインターからも近い場所です。
(車約5分)

元々はガソリンスタンドだったところですが
現在は中古車販売店さんに賃貸中です。
(現在、改装中)

なお、将来、
こちらの建物を建替える際には
地下に埋設されているガソリンタンクの撤去・処分等が
必要になります。

室内写真(改装前のものです)

建物(1階部分)

建物(1階部分)

建物(1階部分)

建物(1階部分)

建物(1階トイレ)

建物(1階トイレ)

建物(2階部分)

建物(2階部分)

建物(2階部分)

建物(2階シンク)

建物(2階トイレ)

2階からの眺め

既存建物の平面図(図面と現況が異なる場合は現況を優先します)

現地MAP

物件概要
■物件種別売店舗・事務所(オーナーチェンジ物件物件)■所在地沖縄市池原
■交通バス停「後原」より徒歩約1分■価格3,680万円
■土地面積(2筆合計)397.08平米(120.11坪)■建物面積63平米(19.05坪)
■構造鉄筋コンクリート造2階建■築年月昭和59年11月
■地目宅地■権利所有権
■都市計画
未線引き区域■用途地域未指定
■建ぺい率70%
■容積率200%
■法令上の制限・特定用途制限地域
・沖縄市景観条例
■接道・北西側、幅員約20m、間口約17m、公道
・北側、幅員約8m、間口約18m、私道(既存道路)
■現況賃貸中(賃料18万円/月)■引渡相談
■取引態様媒介(専任)■設備電気、水道、下水道、プロパンガス
■備考・想定賃料収入:216万円/年(想定表面利回り5.86%)
・ガソリンスタンド跡地(既存貯蔵地下タンクあり)

物件種別:売店舗・事務所(オーナーチェンジ物件)
所在地:沖縄市池原
価格:3,680万円
土地面積:397.08平米(120.11坪)
建物面積:63平米(19.05坪)
RC造2階建て(昭和59年11月築)
現在賃貸中(賃料18万円/月)
想定表面利回り:5.86%

お問い合わせ:098-995-6529
(株)沖縄ネット不動産 担当:木村

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