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エンゼルハイム豊見城城跡公園(2戸一括販売)~オーナーチェンジ物件

2018/9/09 • 担当:
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(大規模修繕工事実施前の写真です)

物件種別:売中古マンション(2戸一括販売)~オーナーチェンジ物件
マンション名:エンゼルハイム豊見城城跡公園(最上階・6階部分)
所在地:豊見城市字豊見城
価格:3,480万円(2戸合計)
部屋1:68.19平米(20.63坪)・3LDK
部屋2:79.10平米(23.93坪)・3LDK(角部屋)
構造:RC造6階建
建築年月:平成3年1月
現在賃貸中(合計賃料:17万円/月)
想定表面利回り:5.8%
駐車場1台付、ペット可

中古マンション(オーナーチェンジ物件)のご紹介です。

場所は那覇市と豊見城市の境界部分の
閑静な住宅街にあります。

今回は最上階部分の2戸を
一括での販売となりますが
現在どちらも賃貸中です。

一つのお部屋は
勾配天井のリビングに
和室のある落ち着いたタイプです。

もう一つのお部屋は
もともと4LDKだった部屋を3LDKにリフォームし
リビングを大きくしてあります。

また、こちらのお部屋には
屋根付きの専用駐車場が1台付いています。

こちらのマンションは
大規模修繕工事が間もなく完了しますので
マンションの資産価値も安心です。

収益物件として購入し続けるのはもちろん
片方を自己居住として住んでも良いですし
状況に応じて片方の部屋を売却するなど
プランや状況に応じ将来の選択肢も選べる物件です。

どうぞご検討下さい。

*現在賃貸中のため、残念ながら内覧は出来ません。

画像(どちらのお部屋も空室時のものです)
↓クリックすると拡大します。
<お部屋1>

玄関

リビング

リビング・キッチン

キッチン

リビング・和室

和室

洋室1

洋室2

洋室2

洗面室

浴室

toilet

バルコニー

バルコニー

間取り

<お部屋2>

玄関

玄関

リビング・ダイニング

リビング・ダイニング

リビング・ダイニング

リビング・ダイニング

リビング・ダイニング

キッチン

キッチン


キッチン

洋室1

洋室1

洋室2

洋室2

洋室3

洋室3

洗面室

浴室

toilet

バルコニー

バルコニー

間取り

<共用部分>

エントランス

吹抜け部分

専用駐車場

物件概要
物件種別売中古マンション(2戸一括販売)~オーナーチェンジ物件所在豊見城市字豊見城
価格3,480万円(2戸合計)交通バス停「住宅前」より約280m
専有面積(壁芯)部屋1:68.19平米(20.63坪)
部屋2:79.10平米(23.93坪)
バルコニー部屋1: 6.57平米(1.99坪)
部屋2:29.27平米(8.55坪)
間取り部屋1:3LDK(和室6帖、洋室5.6帖・5.9帖、LDK11.6帖)
部屋2:3LDK(洋室5.7帖・5.7帖・6帖、LDK18帖)
築年月平成3年1月
構造RC6階建所在階6階部分
土地権利所有権(敷地権)駐車場1台付(屋根付)
管理費部屋1: 9,550円/月
部屋2:11,070円/月
修繕積立金部屋1:7,080円/月
部屋2:8,220円/月
駐車場管理費1,050円/月駐車場修繕積立金710円/月
管理形態全部委託(巡回)管理会社(株)長谷工スマイルコミュニティ
管理組合有り用途地域第一種中高層
現況賃貸中引渡相談
備考・想定年間賃料収入:204万円(利回り5.8%)
・ペット可(規約制限あり)
・ゆたか小学校:約1.1km、豊見城中学校:約1.6km
取引態様媒介(専任)

MAP

物件種別:売中古マンション(2戸一括販売)~オーナーチェンジ物件
マンション名:エンゼルハイム豊見城城跡公園(最上階・6階部分)
所在地:豊見城市字豊見城
価格:3,480万円(2戸合計)
部屋1:68.19平米(20.63坪)・3LDK
部屋2:79.10平米(23.93坪)・3LDK(角部屋)
構造:RC造6階建
建築年月:平成3年1月
現在賃貸中(合計賃料:17万円/月)
想定表面利回り:5.8%
駐車場1台付、ペット可

お問い合わせ:098-995-6529
(株)沖縄ネット不動産 担当:木村

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