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幾何学三角形~売土地(47坪)

2019/10/01 • 担当:
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沖縄市久保田の売土地

物件種別:売土地(上物有り)
所在地:沖縄市久保田
価格:1,500万円
地積:156.05平米(47.20坪)
地目:宅地

売土地のご紹介です。

こちらの物件は
沖縄市の南端の
北中城村との境界近くに位置します。

土地の形が三角形をしているため
新しいお家を作る際の
間取りプランのアイディア出しが
楽しみです。

なお、
こちらの土地の前面道路は
建築基準法上は公道に指定されていますので
建替えは可能ですが、
所有者は個人名義となっている私有地です。

よて、建替え工事に伴う前面道路の掘削等の
当該私有地の所有者との協議・承諾は
買主にて実施頂きます。

また、現状、浄化槽の処理水の放流先は私有地のため
当該土地の所有者との協議・承諾も買主にて実施頂きます。

そんなひと手間かかる面もありますが
建物プランががっちりハマれば
幾何学的な土地が素敵によみがえるでしょう。

写真
↓ クリックすると拡大します。

外観

外観

外観

外観

外観

平面図
↓ クリックすると拡大します。

MAP

物件概要
物件種別売土地(上物有り)所在沖縄久保田
価格1,500万円交通バス停「比嘉」より約450m
地積(公簿面積)156.05平米(47.20坪)地目宅地
都市計画未線引き区域用途地域第1種低層住居専用
建ぺい率50%容積率100%
法令の制限・沖縄市景観条例接道北東側 幅員約4m 間口21m 私道
(市道につき再建築可)
地勢平坦現況上物有り
引渡相談取引態様媒介
設備等電気、水道、プロパンガス、浄化槽*下記備考参照
備考・現況での引渡(既存建築物等の解体・撤去は買主負担)
・売主の瑕疵担保責任免責
・前面道路は私有地であり、水道・下水道工事等で掘削等に伴う当該私有地の所有者との協議・承諾は
 買主にて実施頂きます。
・また、現状、浄化槽の処理水の放流先は私有地のため、当該土地の所有者との協議・承諾も買主にて実施頂きます。

・島袋小学校:約250m、山内中学校:約1.5km

物件種別:売土地(上物有り)
所在地:沖縄市久保田
価格:1,500万円
地積:156.05平米(47.20坪)
地目:宅地

お問い合わせ:098-995-6529
(株)沖縄ネット不動産 担当:木村

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